Calificarea leadurilor imobiliare

Calificarea leadurilor imobiliare pe WhatsApp, din primul minut

Fiecare solicitare de pe portaluri, click pe reclamă sau mesaj de pe site primește aceleași întrebări de calificare în câteva secunde. MonoChat salvează bugetul, finanțarea, zona și termenul pe contact și trimite cumpărătorii pregătiți agentului potrivit.

Începeți gratuit Scrieți-ne pe WhatsApp

Sau începeți cu $150 credit, suficient pentru prima lună de Growth

  • Portaluri imobiliare
  • Reclame Click-to-WhatsApp
  • Mesaje directe Instagram
Atlas Realty Cont de business

Solicitarea dumneavoastră

Casă înșiruită cu 3 dormitoare · Westbrook

525.000 €

Bună, Mihai! Vă mulțumim pentru solicitarea de pe portalul imobiliar. Trei întrebări rapide ca să vă putem ajuta mai repede. Cumpărați pentru a locui sau ca investiție?

09:12

Pentru locuitInvestiție

Pentru locuit

09:15

Cum veți finanța achiziția?

09:15

NumerarCredit aprobatAm nevoie de credit

Credit aprobat

09:16

Și când ați dori să vă mutați?

09:16

În 3 luni3–6 luniMai târziu

În 3 luni

09:16

Lead fierbinte

Pentru locuit · credit aprobat · 3 luni

Atribuit Anei, biroul Westbrook

Vă mulțumim. Ana de la biroul nostru din Westbrook vă va suna astăzi.

09:17

24/7
Primul răspuns instant
Leadurile din portaluri, reclame și site primesc răspuns la orice oră
No-code
Fluxuri de calificare
Întrebări, butoane și formulare configurate vizual
API
Sincronizare CRM
Răspunsurile ajung în CRM prin webhookuri
1
Vedere unică a leadului
Răspunsuri, etichete, note și istoric complet, împreună

Funcții de calificare a leadurilor pentru agenții imobiliare

Puneți întrebările potrivite, evaluați răspunsurile și acționați fără ca un agent să se ocupe de fiecare solicitare.

  • Răspuns instant pentru orice sursă

    Solicitările de pe portaluri, reclamele Click-to-WhatsApp, mesajele de pe Instagram și chatul web pornesc același flux de calificare în câteva secunde.

  • Butoane și formulare scurte

    Butoanele de răspuns rapid și WhatsApp Flows captează bugetul, zona, tipul proprietății și numărul de camere fără tastare.

  • Finanțare și termen

    Întrebați despre numerar sau credit, pre-aprobare și data mutării, ca agenții să știe cine poate acționa acum.

  • Scoring cu etichete

    Răspunsurile devin etichete și câmpuri de contact, precum fierbinte, cald sau de cultivat, gata pentru filtre și rapoarte.

  • Direcționare pe zonă sau proiect

    Leadurile calificate sunt atribuite agentului, biroului sau echipei de proiect care acoperă ce au cerut.

  • Răspunsuri AI pe parcurs

    Asistentul AI răspunde la întrebări despre anunț, costurile de întreținere sau zonă din baza de cunoștințe, apoi revine la flux.

  • Cultivare, nu abandon

    Leadurile care vor cumpăra peste câteva luni primesc, cu acordul lor, anunțuri noi și noutăți de piață prin șabloane aprobate.

  • Sincronizare CRM și webhookuri

    Trimiteți fiecare lead calificat, cu răspunsurile lui, în CRM și porniți automat sarcinile de follow-up.

Predarea leadului

Agenții primesc un rezumat, nu o solicitare brută

Când un lead se califică, agentul atribuit vede conversația în inboxul comun, cu răspunsurile deja captate, astfel încât primul apel începe cu proprietatea, nu cu întrebări.

  • Buget, finanțare, zonă și termen pe fișa contactului
  • Sursa leadului: portal, reclamă, Instagram sau site
  • Istoric complet al chatului dacă leadul revine mai târziu
Vedeți asistenții AI și chatboții

Rezumatul leadului calificat

Salvat pe contact · trimis agentului

Rezumat lead

Mihai Popescu · Portal imobiliar · Casă înșiruită cu 3 dormitoare, Westbrook · Cumpără pentru locuit · Credit aprobat · Mutare în 3 luni · Scor: fierbinte

Cum funcționează calificarea leadurilor imobiliare

De la primul mesaj la apelul agentului în patru pași.

  1. Leadul sosește

    O solicitare vine de pe un portal imobiliar, o reclamă, Instagram sau site, ori CRM-ul pornește o conversație WhatsApp prin API.

  2. Asistentul pune întrebările dumneavoastră

    Butoanele și un formular scurt captează scopul, bugetul, finanțarea, zona și termenul; AI-ul răspunde pe parcurs la întrebările despre anunț.

  3. Leadul primește scor și etichete

    Regulile definite de dumneavoastră transformă răspunsurile în etichete și câmpuri: fierbinte, cald sau de cultivat.

  4. Agentul potrivit preia

    Leadurile fierbinți sunt atribuite agentului potrivit, cu rezumatul; restul intră în campanii de cultivare.

Exemple de conversații

Exemple de calificare a lead-urilor imobiliare pe WhatsApp

Investitorii, cei care abia se uită și chiriașii au nevoie de întrebări diferite. Fiecare este calificat în chat și trimis spre pasul potrivit.

  • Calificarea unui investitor imobiliar dintr-o reclamă click-to-WhatsApp

    Asistentul răspunde la întrebarea despre randamentul din chirie, separă investitorii de cumpărătorii pentru locuit, notează modul de plată și alocă lead-ul departamentului de investiții.

    Atlas Realty Cont business

    Bună ziua, mă interesează garsonierele din Harbour Point. Ce chirie pot obține?

    10:02

    Garsonierele din Harbour Point se închiriază acum cu 1.150–1.300 € pe lună. Cumpărați ca investiție sau pentru a locui?

    10:02

    InvestițiePentru locuit

    Investiție

    10:03

    Plătiți cash sau prin credit ipotecar?

    10:03

    CashCredit ipotecarÎncă nu știu

    Cash

    10:03

    Lead calificat

    Investitor · cash · garsonieră · Harbour Point

    Alocat lui Mihai, departamentul de investiții

    Mulțumim, Robert. Mihai din departamentul de investiții vă trimite azi cifrele de închiriere și unitățile disponibile.

    10:04

  • Nurturing pentru un lead imobiliar care nu e gata să cumpere

    Un cumpărător aflat la început este etichetat după orizontul de timp și se abonează la o actualizare lunară cu anunțuri, în loc să fie împins prea devreme către un agent.

    Atlas Realty Cont business

    Deocamdată doar mă uit, probabil cumpăr anul viitor.

    18:40

    Nicio problemă. Când v-ați gândi să vă mutați?

    18:40

    În 3–6 luniÎn 6–12 luniPeste un an

    În 6–12 luni

    18:41

    Să vă trimit lunar anunțurile noi cu apartamente de 2 dormitoare din Riverside, ca să urmăriți prețurile?

    18:41

    Da, lunarNu, mulțumesc

    Da, lunar

    18:42

    Salvat în profilul dumneavoastră

    2 dormitoare · Riverside · 6–12 luni

    Actualizare lunară cu anunțuri

    Gata. Răspundeți STOP oricând pentru dezabonare.

    18:42

  • Preselecția unei cereri de închiriere din Instagram

    Un viitor chiriaș completează un formular scurt cu data mutării, componența familiei și bugetul, iar echipa de închirieri primește un candidat preselectat, gata de vizionare.

    Lumen Lettings Cont business

    Bună ziua, apartamentul cu 1 dormitor de pe Str. Ulmului mai este de închiriat?

    13:21

    Da, costă 1.200 € pe lună. Când ați dori să vă mutați?

    13:21

    Luna aceastaLuna viitoareMai târziu

    Luna viitoare

    13:22

    Câteva întrebări rapide ca să putem programa o vizionare. Vă rugăm să completați acest formular scurt.

    13:22

    Deschide formularul

    Formular trimis

    2 adulți · fără animale · angajat

    Buget 1.250 €

    13:24

    Mulțumim, Ioana. Îndepliniți cerințele pentru acest apartament. Oana din echipa de închirieri vă scrie cu orele de vizionare.

    13:24

Întrebări frecvente

Calificarea leadurilor imobiliare: întrebări frecvente

Răspunsuri rapide la cele mai frecvente întrebări.

Ce întrebări ar trebui să pun pentru a califica un lead imobiliar?

Majoritatea echipelor întreabă dacă leadul cumpără sau închiriază, scopul (locuit sau investiție), bugetul, finanțarea (numerar, credit aprobat sau are nevoie de credit), zona și tipul de proprietate preferate și termenul. În MonoChat alegeți întrebările și ordinea lor, iar butoanele păstrează răspunsurile consecvente.

Pot califica pe WhatsApp leadurile de pe portalurile imobiliare?

Da. Când un portal sau CRM-ul trimite leadul către MonoChat prin API sau un webhook, o conversație WhatsApp poate porni automat cu un mesaj-șablon aprobat, iar fluxul de calificare rulează după răspunsul leadului.

Cum evaluez automat leadurile imobiliare?

Fiecare răspuns poate seta o etichetă sau un câmp de contact. Regulile de workflow le combină, de exemplu credit aprobat plus termen de trei luni înseamnă fierbinte, și etichetează sau direcționează leadul în consecință.

Ce se întâmplă cu leadurile care nu sunt pregătite să cumpere?

Nu se pierd. Pot fi etichetate pentru cultivare și, dacă își dau acordul, primesc anunțuri noi, modificări de preț și noutăți despre lansări prin campanii WhatsApp trimise acelui segment.

Pot ajunge răspunsurile de calificare în CRM-ul meu?

Da. API-ul, webhookurile și funcțiile personalizate MonoChat pot trimite răspunsurile și etichetele în CRM, astfel încât agenții văd aceleași date oriunde lucrează.

Explorați în continuare

Prima lună de Growth din partea noastră

Calificați fiecare lead înainte să se răcească

Puneți instant întrebările potrivite, evaluați leadurile și trimiteți cumpărătorii pregătiți agentului potrivit cu MonoChat.

Începeți cu $150 credit Scrieți-ne pe WhatsApp

Un cod per companie • 30 de zile pentru a-l folosi • Fără card

$150 ca să începeți.

Revendicați