سنجش سرنخ‌های املاک
سنجش سرنخ‌های املاک در WhatsApp، در دقیقه اول
هر پرس‌وجو از پورتال، کلیک تبلیغ و پیام وب‌سایت طی چند ثانیه همان پرسش‌های سنجش را دریافت می‌کند. MonoChat بودجه، نحوه تأمین مالی، منطقه و زمان‌بندی را روی مخاطب ثبت می‌کند و خریداران آماده را به اپراتور مناسب می‌سپارد.
یا با 150 دلار اعتبار شروع کنید، کافی برای ماه اول پلن Growth
- پورتال‌های ملکی
- تبلیغات Click-to-WhatsApp
- پیام مستقیم Instagram
پرس‌وجوی شما
تاون‌هاوس 3 خوابه · وست‌بروک
€525,000
مایکل عزیز، از پرس‌وجوی شما در پورتال ملکی سپاسگزاریم. سه پرسش کوتاه تا بتوانیم سریع‌تر کمکتان کنیم. برای سکونت می‌خرید یا برای سرمایه‌گذاری؟
09:12
برای سکونت
09:15
خرید را چگونه تأمین مالی می‌کنید؟
09:15
وام تأییدشده
09:16
و چه زمانی مایلید نقل‌مکان کنید؟
09:16
طی 3 ماه
09:16
سرنخ داغ
سکونت · وام تأییدشده · 3 ماه
واگذار شده به سارا، شعبه وست‌بروک
سپاسگزاریم. سارا از شعبه وست‌بروک ما امروز با شما تماس می‌گیرد.
09:17
قابلیت‌های سنجش سرنخ برای تیم‌های املاک
پرسش‌های درست بپرسید، پاسخ‌ها را امتیاز بدهید و بدون اینکه اپراتور به هر پرس‌وجو دست بزند، اقدام کنید.
-
پاسخ فوری به هر منبع
پرس‌وجوهای پورتال، تبلیغات Click-to-WhatsApp، پیام‌های مستقیم Instagram و چت وب همگی طی چند ثانیه جریان سنجش یکسانی را آغاز می‌کنند.
-
دکمه‌ها و فرم‌های کوتاه
دکمه‌های پاسخ سریع و WhatsApp Flows بودجه، منطقه، نوع ملک و تعداد خواب را بدون تایپ ثبت می‌کنند.
-
تأمین مالی و زمان‌بندی
بپرسید نقدی یا وام، وضعیت پیش‌تأیید و تاریخ نقل‌مکان، تا اپراتورها بدانند چه کسی همین حالا آماده اقدام است.
-
امتیازدهی سرنخ با برچسب
پاسخ‌ها به برچسب‌ها و فیلدهای مخاطب مانند داغ، گرم یا پرورش تبدیل می‌شوند و برای فیلتر و گزارش آماده‌اند.
-
مسیریابی بر اساس منطقه یا پروژه
سرنخ‌های سنجیده‌شده به اپراتور، شعبه یا تیم پروژه‌ای واگذار می‌شوند که موضوع درخواستشان را پوشش می‌دهد.
-
هوش مصنوعی در میانه پاسخ می‌دهد
دستیار هوش مصنوعی به سؤالات مربوط به آگهی، هزینه‌های ساختمان یا منطقه را از پایگاه دانش شما پاسخ می‌دهد و سپس به جریان برمی‌گردد.
-
پرورش به جای کنار گذاشتن
سرنخ‌هایی که ماه‌ها با خرید فاصله دارند، با قالب‌های پیام تأییدشده و با رضایت (opt-in) به‌روزرسانی آگهی‌ها و اخبار بازار دریافت می‌کنند.
-
همگام‌سازی CRM و وب‌هوک
هر سرنخ سنجیده‌شده را همراه با پاسخ‌هایش به CRM خود ارسال کنید و وظایف پیگیری را خودکار آغاز کنید.
انتقال سرنخ
اپراتورها خلاصه دریافت می‌کنند، نه یک پرس‌وجوی خام
وقتی سرنخی سنجیده می‌شود، اپراتور واگذارشده مکالمه را در صندوق ورودی مشترک همراه با پاسخ‌های ثبت‌شده می‌بیند، پس اولین تماس با خود ملک شروع می‌شود، نه با پرسش‌ها.
- بودجه، نحوه تأمین مالی، منطقه و زمان‌بندی روی کارت مخاطب
- منبع سرنخ: پورتال، تبلیغ، Instagram یا وب‌سایت
- تاریخچه کامل چت اگر سرنخ بعداً دوباره پیام بدهد
خلاصه سرنخ سنجیده‌شده
روی مخاطب ذخیره شد · برای اپراتور ارسال شد
خلاصه سرنخ
مایکل ترنر · پورتال ملکی · تاون‌هاوس 3 خوابه، وست‌بروک · خریدار برای سکونت · وام تأییدشده · نقل‌مکان طی 3 ماه · امتیاز: داغ
سنجش سرنخ املاک چگونه کار می‌کند
از اولین پیام تا تماس اپراتور در چهار گام.
-
سرنخ می‌رسد
پرس‌وجو از یک پورتال ملکی، تبلیغ، Instagram یا وب‌سایت شما می‌رسد، یا CRM شما از طریق API یک مکالمه WhatsApp را آغاز می‌کند.
-
دستیار پرسش‌های شما را می‌پرسد
دکمه‌ها و یک فرم کوتاه هدف، بودجه، نحوه تأمین مالی، منطقه و زمان‌بندی را ثبت می‌کنند؛ هوش مصنوعی در این میان به سؤالات آگهی پاسخ می‌دهد.
-
سرنخ امتیاز و برچسب می‌گیرد
قوانینی که شما تعریف می‌کنید پاسخ‌ها را به برچسب‌ها و فیلدهای مخاطب مانند داغ، گرم یا پرورش تبدیل می‌کنند.
-
اپراتور مناسب مکالمه را برمی‌دارد
سرنخ‌های داغ همراه با خلاصه به اپراتور مناسب واگذار می‌شوند؛ بقیه وارد کمپین‌های پرورش می‌شوند.
نمونه گفتگوها
نمونه‌های صلاحیت‌سنجی سرنخ املاک در WhatsApp
سرمایه‌گذاران، بازدیدکنندگان اولیه و مستأجران به سؤال‌های متفاوتی نیاز دارند. هر کدام در چت صلاحیت‌سنجی می‌شوند و به مرحله بعدی درست می‌روند.
-
صلاحیت‌سنجی سرمایه‌گذار ملکی از یک تبلیغ Click-to-WhatsApp
دستیار به سؤال بازده اجاره پاسخ می‌دهد، سرمایه‌گذاران را از مصرف‌کنندگان نهایی جدا می‌کند، نحوه پرداخت را ثبت می‌کند و سرنخ را به میز سرمایه‌گذاری می‌سپارد.
Atlas Realty حساب کسبوکارسلام، به استودیوهای Harbour Point علاقه دارم. چه اجاره‌ای می‌توانم انتظار داشته باشم؟
10:02
استودیوهای Harbour Point در حال حاضر ماهی €1,150 تا 1,300 اجاره می‌روند. برای سرمایه‌گذاری می‌خرید یا برای سکونت؟
10:02
برای سرمایه‌گذاریبرای سکونتبرای سرمایه‌گذاری
10:03
نقدی پرداخت می‌کنید یا با وام مسکن؟
10:03
نقدیوام مسکنهنوز مطمئن نیستمنقدی
10:03
سرنخ صلاحیت‌سنجی شد
سرمایه‌گذار · نقدی · استودیو · Harbour Point
واگذار شده به جیمز، میز سرمایه‌گذاری
ممنون، رابرت. جیمز از میز سرمایه‌گذاری ما امروز آمار اجاره و واحدهای موجود را برایتان ارسال می‌کند.
10:04
-
پرورش سرنخ ملکی که آماده خرید نیست
خریدار در مرحله اولیه بر اساس بازه زمانی برچسب می‌خورد و در دریافت به‌روزرسانی ماهانه آگهی‌ها ثبت‌نام می‌کند، به‌جای اینکه زودهنگام به مشاور فشار آورده شود.
Atlas Realty حساب کسبوکارفعلاً فقط دارم نگاه می‌کنم، احتمالاً سال آینده می‌خرم.
18:40
مشکلی نیست. فکر می‌کنید کی جابه‌جا شوید؟
18:40
طی 3 تا 6 ماهطی 6 تا 12 ماهبیش از یک سالطی 6 تا 12 ماه
18:41
ماهی یک بار آگهی‌های جدید 2 خوابه در Riverside را برایتان بفرستم تا قیمت‌ها را دنبال کنید؟
18:41
بله، ماهانهنه، ممنونبله، ماهانه
18:42
در پروفایل شما ذخیره شد
2 خوابه · Riverside · 6 تا 12 ماه
به‌روزرسانی ماهانه آگهی‌ها
انجام شد. هر زمان خواستید STOP را ارسال کنید تا لغو شود.
18:42
-
پیش‌بررسی درخواست اجاره از Instagram
مستأجر یک فرم کوتاه با تاریخ ورود، تعداد ساکنان و بودجه پر می‌کند و تیم اجاره، متقاضی پیش‌بررسی‌شده را آماده بازدید دریافت می‌کند.
Lumen Lettings حساب کسبوکارسلام، آپارتمان 1 خوابه در Elm Street هنوز برای اجاره موجود است؟
13:21
بله، ماهی €1,200 است. کی می‌خواهید نقل مکان کنید؟
13:21
این ماهماه بعدبعداًماه بعد
13:22
چند سؤال کوتاه برای هماهنگی بازدید داریم. لطفاً این فرم کوتاه را پر کنید.
13:22
باز کردن فرمفرم ارسال شد
2 بزرگسال · بدون حیوان خانگی · شاغل
بودجه €1,250
13:24
ممنون، کلویی. شما شرایط این آپارتمان را دارید. اولیویا از تیم اجاره ما زمان‌های بازدید را برایتان پیام می‌دهد.
13:24
سؤالات متداول
سنجش سرنخ‌های املاک: سؤالات رایج
پاسخ سریع به رایج‌ترین پرسش‌ها.
برای سنجش یک سرنخ املاک چه پرسش‌هایی بپرسم؟
بیشتر تیم‌ها می‌پرسند که سرنخ قصد خرید دارد یا اجاره، هدف (سکونت یا سرمایه‌گذاری)، بودجه، نحوه تأمین مالی (نقدی، وام تأییدشده یا نیازمند وام)، منطقه و نوع ملک موردنظر و زمان‌بندی. در MonoChat شما پرسش‌ها و ترتیب آن‌ها را انتخاب می‌کنید و دکمه‌ها پاسخ‌ها را یکدست نگه می‌دارند.
آیا سرنخ‌های پورتال‌های ملکی را می‌شود در WhatsApp سنجید؟
بله. وقتی یک پورتال یا CRM شما سرنخ را از طریق API یا وب‌هوک به MonoChat می‌فرستد، یک مکالمه WhatsApp می‌تواند خودکار با یک قالب پیام تأییدشده شروع شود و جریان سنجش با پاسخ سرنخ اجرا می‌شود.
چگونه سرنخ‌های املاک را خودکار امتیازدهی کنم؟
هر پاسخ می‌تواند یک برچسب یا فیلد مخاطب تنظیم کند. قوانین جریان کاری آن‌ها را ترکیب می‌کنند؛ برای مثال وام تأییدشده به‌علاوه زمان‌بندی سه‌ماهه یعنی داغ، و سرنخ را بر همین اساس برچسب می‌زنند یا مسیریابی می‌کنند.
با سرنخ‌هایی که آماده خرید نیستند چه می‌شود؟
آن‌ها از دست نمی‌روند. می‌توان برایشان برچسب پرورش گذاشت و اگر رضایت (opt-in) دهند، از طریق کمپین‌های WhatsApp برای آن بخش، به‌روزرسانی آگهی‌ها، تغییر قیمت‌ها و اخبار راه‌اندازی دریافت می‌کنند.
آیا پاسخ‌های سنجش می‌توانند به CRM من بروند؟
بله. API، وب‌هوک‌ها و توابع سفارشی MonoChat می‌توانند پاسخ‌ها و برچسب‌ها را به CRM شما بفرستند تا اپراتورها در هر جا که کار می‌کنند همان داده‌ها را ببینند.
به کاوش ادامه دهید
-
رزرو بازدید از ملک
بازدیدها را با مشاور مناسب رزرو کنید و یادآوری بفرستید. -
آگهی‌های ملک در WhatsApp
آگهی‌های متناسب را بهصورت کاروسل با عکس و قیمت ارسال کنید. -
کمپین‌های عرضه پروژههای پیشفروش
پروژههای جدید را اعلام کنید و درخواستهای علاقهمندی را جمعآوری کنید. -
درخواستهای تعمیرات مستاجران
درخواستهای تعمیر را همراه با عکس ثبت کنید و مستاجران را در جریان بگذارید. -
یادآوری پرداخت اجاره
یادآوری اجاره را همراه با لینک پرداخت و رسید ارسال کنید.
ماه اول پلن Growth با ما
هر سرنخ ملکی را پیش از سرد شدن بسنجید
با MonoChat فوراً پرسش‌های درست را بپرسید، به سرنخ‌ها امتیاز بدهید و خریداران آماده را به اپراتور مناسب بسپارید.
یک کد برای هر کسب‌وکار • 30 روز مهلت استفاده • بدون نیاز به کارت