Emlak Müşteri Adayı Niteleme

Emlak Müşteri Adayı Niteleme WhatsApp'ta, İlk Dakikada

İlan sitesi talepleri, reklam tıklamaları ve web sitesi mesajları saniyeler içinde aynı niteleme sorularını alır. MonoChat bütçe, finansman, bölge ve zamanlamayı kişi kartına kaydeder, hazır alıcıyı doğru danışmana gönderir.

Ücretsiz Başlayın WhatsApp'tan Yazın

Ya da 150 USD krediyle başlayın; Growth planının ilk ayını karşılar

  • İlan siteleri
  • WhatsApp reklamları
  • Instagram DM
Atlas Gayrimenkul İşletme hesabı

Talebiniz

4+1 villa · Beykoz

24.500.000 TL

Merhaba Mert Bey, ilan sitesindeki talebiniz için teşekkürler. Size daha hızlı yardımcı olmak için üç kısa soru: Oturmak için mi, yatırım için mi bakıyorsunuz?

09:12

Oturmak içinYatırım

Oturmak için

09:15

Alımı nasıl finanse edeceksiniz?

09:15

PeşinKredi onaylıKrediye ihtiyacım var

Kredi onaylı

09:16

Ne zaman taşınmak istersiniz?

09:16

3 ay içinde3–6 ayDaha sonra

3 ay içinde

09:16

Sıcak aday

Oturum · kredi onaylı · 3 ay

Atanan: Selin Hanım, Beykoz ofisi

Teşekkürler. Beykoz ofisimizden Selin Hanım bugün sizi arayacak.

09:17

7/24
Anında ilk yanıt
İlan sitesi, reklam ve web adaylarına her saatte yanıt
Kodsuz
Niteleme akışları
Sorular, butonlar ve formlar görsel olarak kurulur
API
CRM senkronu
Yanıtlar webhook ile CRM'inize aktarılır
1
Kişi başına tek görünüm
Yanıtlar, etiketler, notlar ve tüm geçmiş bir arada

Emlak ekipleri için müşteri adayı niteleme özellikleri

Doğru soruları sorun, yanıtları puanlayın ve her talebe bir danışman dokunmadan harekete geçin.

  • Her kaynağa anında yanıt

    İlan sitesi talepleri, WhatsApp reklamları, Instagram DM ve web sohbet saniyeler içinde aynı niteleme akışını başlatır.

  • Butonlar ve kısa formlar

    Hızlı yanıt butonları ve WhatsApp Flows ile bütçe, bölge, konut tipi ve oda sayısı yazı yazmadan alınır.

  • Finansman ve zamanlama

    Peşin mi kredi mi, kredi onayı ve taşınma tarihini sorun; danışmanlar kimin hemen harekete geçebileceğini bilsin.

  • Etiketlerle aday puanlama

    Yanıtlar sıcak, ılık veya takip gibi etiketlere ve kişi alanlarına dönüşür; filtre ve raporlara hazırdır.

  • Bölgeye veya projeye göre atama

    Nitelikli adaylar, sorduğu bölgeye veya projeye bakan danışmana, ofise ya da ekibe atanır.

  • Arada yapay zekâ yanıtları

    Yapay zekâ asistanı ilan, aidat veya çevre sorularını bilgi bankanızdan yanıtlar, ardından akışa geri döner.

  • Elemek yerine sıcak tutun

    Aylar sonra alacak adaylar, onay verirlerse onaylı şablonlarla ilan güncellemeleri ve piyasa haberleri alır.

  • CRM ve webhook senkronu

    Her nitelikli adayı yanıtlarıyla birlikte CRM'inize gönderin, takip görevlerini otomatik başlatın.

Danışmana devir

Danışman ham bir talep değil, özet alır

Aday nitelendiğinde atanan danışman, yanıtları zaten kaydedilmiş konuşmayı ortak gelen kutusunda görür; ilk arama sorularla değil, mülkle başlar.

  • Bütçe, finansman, bölge ve zamanlama kişi kartında
  • Adayın kaynağı: ilan sitesi, reklam, Instagram veya web sitesi
  • Aday sonradan yeniden yazarsa tüm sohbet geçmişi
Yapay zekâ asistanlarını görün

Nitelikli aday özeti

Kişi kartına kaydedilir · danışmana iletilir

Aday özeti

Mert Aydın · İlan sitesi · 4+1 villa, Beykoz · Oturmak için · Kredi onaylı · 3 ay içinde taşınacak · Puan: sıcak

Emlakta müşteri adayı niteleme nasıl çalışır?

İlk mesajdan danışman aramasına dört adım.

  1. Aday gelir

    Talep ilan sitesinden, reklamdan, Instagram'dan veya web sitenizden gelir; ya da CRM'iniz API ile WhatsApp konuşması başlatır.

  2. Asistan sorularınızı sorar

    Butonlar ve kısa bir form amaç, bütçe, finansman, bölge ve zamanlamayı alır; yapay zekâ arada ilan sorularını yanıtlar.

  3. Aday puanlanır ve etiketlenir

    Belirlediğiniz kurallar yanıtları sıcak, ılık veya takip etiketlerine ve kişi alanlarına dönüştürür.

  4. Doğru danışman devralır

    Sıcak adaylar özetle birlikte doğru danışmana atanır; diğerleri takip kampanyalarına girer.

Örnek konuşmalar

WhatsApp emlak müşteri adayı niteleme örnekleri

Yatırımcı, henüz bakınan alıcı ve kiracı farklı sorular ister. Her biri sohbette nitelenir ve doğru sonraki adıma yönlendirilir.

  • WhatsApp reklamından gelen yatırımcı adayını niteleme

    Asistan kira getirisi sorusunu yanıtlar, yatırımcıyı oturacak alıcıdan ayırır, ödeme şeklini kaydeder ve adayı yatırım masasına atar.

    Atlas Gayrimenkul İşletme hesabı

    Merhaba, Liman Park'taki stüdyo dairelerle ilgileniyorum. Ne kadar kira getirir?

    10:02

    Liman Park'taki stüdyolar şu anda aylık 24.000–28.000 TL'ye kiralanıyor. Yatırım için mi, oturmak için mi alıyorsunuz?

    10:02

    Yatırım içinOturmak için

    Yatırım için

    10:03

    Ödemeyi peşin mi, kredi ile mi düşünüyorsunuz?

    10:03

    PeşinKonut kredisiHenüz karar vermedim

    Peşin

    10:03

    Aday nitelendi

    Yatırımcı · peşin · stüdyo · Liman Park

    Yatırım masası: Burak Bey

    Teşekkürler Murat Bey. Yatırım danışmanımız Burak Bey bugün size kira getirisi hesabını ve müsait daireleri gönderecek.

    10:04

  • Henüz almaya hazır olmayan emlak adayını sıcak tutma

    Erken aşamadaki alıcı zamanlamasına göre etiketlenir ve danışmana erkenden aktarılmak yerine aylık ilan bültenine abone olur.

    Atlas Gayrimenkul İşletme hesabı

    Şimdilik sadece bakıyorum, muhtemelen seneye alacağım.

    18:40

    Hiç sorun değil. Ne zaman taşınmayı düşünüyorsunuz?

    18:40

    3–6 ay içinde6–12 ay içinde1 yıldan sonra

    6–12 ay içinde

    18:41

    Fiyatları takip edebilmeniz için Kadıköy'deki yeni 2+1 ilanları ayda bir göndereyim mi?

    18:41

    Evet, ayda birHayır, teşekkürler

    Evet, ayda bir

    18:42

    Profilinize kaydedildi

    2+1 · Kadıköy · 6–12 ay

    Aylık ilan bülteni

    Tamamdır. İstediğiniz zaman DUR yazarak çıkabilirsiniz.

    18:42

  • Instagram'dan gelen kiralık daire talebini ön elemeden geçirme

    Kiracı adayı taşınma tarihi, hane bilgisi ve bütçeyi kısa bir formla iletir; kiralama ekibi yer göstermeye hazır, ön elemeden geçmiş bir aday alır.

    Lumen Kiralama İşletme hesabı

    Merhaba, Moda'daki 1+1 hâlâ kiralık mı?

    13:21

    Evet, aylık 32.000 TL. Ne zaman taşınmak istersiniz?

    13:21

    Bu ayGelecek ayDaha sonra

    Gelecek ay

    13:22

    Yer gösterme ayarlayabilmemiz için birkaç kısa soru var. Lütfen bu formu doldurun.

    13:22

    Formu aç

    Form gönderildi

    2 yetişkin · evcil hayvan yok · çalışıyor

    Bütçe 35.000 TL

    13:24

    Teşekkürler Ece Hanım, bu daire için koşulları sağlıyorsunuz. Kiralama ekibimizden Zeynep Hanım yer gösterme saatleriyle size yazacak.

    13:24

SSS

Emlakta müşteri adayı niteleme: sık sorulan sorular

En sık sorulan sorulara kısa yanıtlar.

Emlak müşteri adayını nitelemek için hangi sorular sorulmalı?

Çoğu ekip satılık mı kiralık mı, amaç (oturum veya yatırım), bütçe, finansman (peşin, onaylı kredi ya da kredi ihtiyacı), tercih edilen bölge ve konut tipi ile zamanlamayı sorar. MonoChat'te soruları ve sırasını siz seçersiniz; butonlar sayesinde yanıtlar tutarlı kalır.

İlan sitelerinden gelen adaylar WhatsApp'ta nitelenebilir mi?

Evet. İlan sitesi ya da CRM'iniz adayı API veya webhook ile MonoChat'e gönderdiğinde onaylı bir şablon mesajla otomatik olarak WhatsApp konuşması başlatılabilir; niteleme akışı adayın yanıtıyla çalışır.

Emlak adayları otomatik olarak nasıl puanlanır?

Her yanıt bir etiket veya kişi alanı atayabilir. İş akışı kuralları bunları birleştirir; örneğin onaylı kredi ve üç aylık zamanlama sıcak aday demektir. Aday buna göre etiketlenir ve yönlendirilir.

Henüz almaya hazır olmayan adaylara ne olur?

Kaybolmazlar. Takip için etiketlenebilir ve onay verirlerse bu segmente gönderilen WhatsApp kampanyalarıyla ilan güncellemeleri, fiyat değişiklikleri ve proje duyuruları alırlar.

Niteleme yanıtları CRM'ime aktarılabilir mi?

Evet. MonoChat'in API'si, webhook'ları ve özel fonksiyonları yanıtları ve etiketleri CRM'inize gönderebilir; danışmanlar nerede çalışırsa çalışsın aynı veriyi görür.

Keşfetmeye devam edin

Growth planının ilk ayı bizden

Her Emlak Adayını Soğumadan Niteleyin

MonoChat ile doğru soruları anında sorun, adayları puanlayın ve hazır alıcıları doğru danışmana gönderin.

150 USD krediyle başlayın WhatsApp'tan Yazın

İşletme başına tek kod • 30 gün içinde kullanım • Kart gerekmez

150 USD başlangıç kredisi.

Kredi al