মূল কনটেন্টে যান

রিয়েল এস্টেট লিড যাচাই

রিয়েল এস্টেট লিড যাচাই WhatsApp-এ, প্রথম মিনিটেই

প্রতিটি পোর্টাল জিজ্ঞাসা, বিজ্ঞাপনের ক্লিক ও ওয়েবসাইটের মেসেজ কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে একই যাচাইয়ের প্রশ্ন পায়। MonoChat কন্ট্যাক্টে বাজেট, অর্থায়ন, এলাকা ও সময়সীমা রেকর্ড করে এবং প্রস্তুত ক্রেতাদের সঠিক এজেন্টের কাছে পাঠায়।

অথবা $150 ক্রেডিট দিয়ে শুরু করুন, Growth-এর প্রথম মাসের জন্য যথেষ্ট

  • প্রপার্টি পোর্টাল
  • Click-to-WhatsApp বিজ্ঞাপন
  • Instagram DM
Atlas Realty বিজনেস অ্যাকাউন্ট

আপনার জিজ্ঞাসা

3-bed townhouse · Westbrook

€525,000

হ্যালো Michael, প্রপার্টি পোর্টালে জিজ্ঞাসা করার জন্য ধন্যবাদ। আপনাকে দ্রুত সাহায্য করতে তিনটি ছোট প্রশ্ন। আপনি কি নিজে থাকার জন্য কিনছেন, নাকি বিনিয়োগ হিসেবে?

09:12

নিজে থাকার জন্যবিনিয়োগ

নিজে থাকার জন্য

09:15

আপনি কীভাবে ক্রয়ের অর্থায়ন করবেন?

09:15

নগদমর্টগেজ অনুমোদিতমর্টগেজ দরকার

মর্টগেজ অনুমোদিত

09:16

আর কখন আপনি উঠতে চান?

09:16

3 মাসের মধ্যে3–6 মাসপরে

3 মাসের মধ্যে

09:16

গুরুত্বপূর্ণ লিড

নিজে থাকার জন্য · মর্টগেজ অনুমোদিত · 3 মাস

Sarah-কে অ্যাসাইন করা হয়েছে, Westbrook অফিস

ধন্যবাদ। আমাদের Westbrook অফিস থেকে Sarah আজই আপনাকে কল করবেন।

09:17

রিয়েল এস্টেট টিমের জন্য লিড যাচাইয়ের ফিচার

সঠিক প্রশ্ন করুন, উত্তর স্কোর করুন এবং প্রতিটি জিজ্ঞাসায় এজেন্টকে হাত না দিয়েই ব্যবস্থা নিন।

  • প্রতিটি উৎসে তাৎক্ষণিক উত্তর

    পোর্টাল জিজ্ঞাসা, click-to-WhatsApp বিজ্ঞাপন, Instagram DM ও ওয়েব চ্যাট সবই কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে একই যাচাইয়ের ফ্লো শুরু করে।

  • বাটন ও সংক্ষিপ্ত ফর্ম

    কুইক-রিপ্লাই বাটন ও WhatsApp Flows টাইপ না করেই বাজেট, এলাকা, প্রপার্টির ধরন ও বেডরুম সংগ্রহ করে।

  • অর্থায়ন ও সময়সীমা

    নগদ না মর্টগেজ, প্রি-অ্যাপ্রুভালের অবস্থা ও ওঠার তারিখ জিজ্ঞাসা করুন, যাতে এজেন্টরা জানে কে এখনই এগোতে পারেন।

  • ট্যাগ দিয়ে লিড স্কোরিং

    উত্তরগুলো হট, ওয়ার্ম বা নার্চারের মতো ট্যাগ ও কন্ট্যাক্ট ফিল্ডে পরিণত হয়, ফিল্টার ও রিপোর্টের জন্য প্রস্তুত।

  • এলাকা বা প্রকল্প অনুযায়ী রাউটিং

    যোগ্য লিডগুলো সেই এজেন্ট, অফিস বা প্রকল্প টিমকে অ্যাসাইন করা হয় যারা তাদের জিজ্ঞাসার বিষয়টি দেখে।

  • মাঝখানে AI উত্তর দেয়

    AI অ্যাসিস্ট্যান্ট আপনার নলেজ বেস থেকে লিস্টিং, সার্ভিস চার্জ বা এলাকা সম্পর্কে প্রশ্নের উত্তর দেয়, তারপর ফ্লোতে ফিরে যায়।

  • বাদ না দিয়ে লালন করুন

    যে লিডদের কেনার সময় কয়েক মাস দূরে, তারা অনুমোদিত টেমপ্লেটের মাধ্যমে অপ্ট-ইন লিস্টিং আপডেট ও বাজারের খবর পায়।

  • CRM ও ওয়েবহুক সিঙ্ক

    প্রতিটি যোগ্য লিড তার উত্তরসহ আপনার CRM-এ পাঠান এবং স্বয়ংক্রিয়ভাবে ফলো-আপ টাস্ক শুরু করুন।

লিড হস্তান্তর

এজেন্টরা কাঁচা জিজ্ঞাসা নয়, একটি সারসংক্ষেপ পান

কোনো লিড যোগ্য হলে নির্ধারিত এজেন্ট শেয়ার্ড ইনবক্সে ইতিমধ্যে সংগৃহীত উত্তরসহ কথোপকথন দেখেন, ফলে প্রথম কল শুরু হয় প্রপার্টি নিয়ে, প্রশ্ন দিয়ে নয়।

  • কন্টাক্ট কার্ডে বাজেট, ফাইন্যান্সিং, এলাকা ও সময়সীমা
  • লিডের উৎস: পোর্টাল, বিজ্ঞাপন, Instagram বা ওয়েবসাইট
  • লিড পরে আবার লিখলে সম্পূর্ণ চ্যাট হিস্টরি

যোগ্য লিডের সারসংক্ষেপ

কন্টাক্টে সংরক্ষিত · এজেন্টের কাছে পাঠানো

লিডের সারসংক্ষেপ

Michael Turner · প্রপার্টি পোর্টাল · 3 বেডরুমের টাউনহাউস, Westbrook · নিজে থাকার ক্রেতা · মর্টগেজ অনুমোদিত · 3 মাসের মধ্যে স্থানান্তর · স্কোর: হট

রিয়েল এস্টেট লিড যাচাই কীভাবে কাজ করে

প্রথম মেসেজ থেকে এজেন্টের কল পর্যন্ত চার ধাপে।

  1. লিড আসে

    প্রপার্টি পোর্টাল, বিজ্ঞাপন, Instagram বা আপনার ওয়েবসাইট থেকে জিজ্ঞাসা আসে, অথবা আপনার CRM API-র মাধ্যমে একটি WhatsApp কথোপকথন শুরু করে।

  2. অ্যাসিস্ট্যান্ট আপনার প্রশ্ন করে

    বোতাম ও একটি সংক্ষিপ্ত ফর্ম উদ্দেশ্য, বাজেট, ফাইন্যান্সিং, এলাকা ও সময়সীমা সংগ্রহ করে; পথে AI লিস্টিং সম্পর্কিত প্রশ্নের উত্তর দেয়।

  3. লিড স্কোর ও ট্যাগ করা হয়

    আপনার নির্ধারিত নিয়ম উত্তরগুলোকে হট, ওয়ার্ম বা নার্চার ট্যাগ এবং কন্টাক্ট ফিল্ডে রূপ দেয়।

  4. সঠিক এজেন্ট দায়িত্ব নেন

    হট লিড সারসংক্ষেপসহ সঠিক এজেন্টকে অ্যাসাইন করা হয়; বাকিরা নার্চার ক্যাম্পেইনে যায়।

উদাহরণ কথোপকথন

WhatsApp রিয়েল এস্টেট লিড কোয়ালিফিকেশনের উদাহরণ

বিনিয়োগকারী, প্রাথমিকভাবে খোঁজখবর নেওয়া ব্যক্তি এবং ভাড়াটিয়াদের জন্য আলাদা প্রশ্ন দরকার। প্রত্যেককে চ্যাটেই যাচাই করে সঠিক পরবর্তী ধাপে পাঠানো হয়।

  • click-to-WhatsApp বিজ্ঞাপন থেকে আসা প্রপার্টি বিনিয়োগকারীকে যাচাই করা

    অ্যাসিস্ট্যান্ট ভাড়া থেকে আয়ের প্রশ্নের উত্তর দেয়, বিনিয়োগকারী ও নিজে বসবাসকারীকে আলাদা করে, পেমেন্টের পদ্ধতি নথিভুক্ত করে এবং লিডটি বিনিয়োগ ডেস্কে অ্যাসাইন করে।

    Atlas Realty ব্যবসায়িক অ্যাকাউন্ট

    হ্যালো, আমি Harbour Point-এর স্টুডিওগুলোতে আগ্রহী। ভাড়া কত পাওয়ার আশা করতে পারি?

    10:02

    Harbour Point-এর স্টুডিওগুলো বর্তমানে মাসে €1,150–1,300-এ ভাড়া হচ্ছে। আপনি কি বিনিয়োগের জন্য কিনছেন, নাকি নিজে থাকার জন্য?

    10:02

    বিনিয়োগের জন্যনিজে থাকার জন্য

    বিনিয়োগের জন্য

    10:03

    আপনি কি নগদে পেমেন্ট করবেন, নাকি মর্টগেজে?

    10:03

    নগদমর্টগেজএখনও নিশ্চিত নই

    নগদ

    10:03

    লিড যাচাই হয়েছে

    বিনিয়োগকারী · নগদ · স্টুডিও · Harbour Point

    James-এর কাছে অ্যাসাইন করা হয়েছে, বিনিয়োগ ডেস্ক

    ধন্যবাদ, Robert। আমাদের বিনিয়োগ ডেস্কের James আজই আপনাকে ভাড়া আয়ের হিসাব এবং খালি ইউনিটের তথ্য পাঠাবেন।

    10:04

  • কেনার জন্য এখনও প্রস্তুত নন এমন প্রপার্টি লিডকে নার্চার করা

    প্রাথমিক পর্যায়ের ক্রেতাকে সময়সীমা অনুযায়ী ট্যাগ করা হয় এবং তাকে তাড়াতাড়ি এজেন্টের কাছে পাঠানোর বদলে মাসিক লিস্টিং আপডেটে যুক্ত করা হয়।

    Atlas Realty ব্যবসায়িক অ্যাকাউন্ট

    এখন শুধু দেখছি, সম্ভবত আগামী বছর কিনব।

    18:40

    কোনো সমস্যা নেই। আপনি কবে নাগাদ উঠতে চান?

    18:40

    3–6 মাসের মধ্যে6–12 মাসের মধ্যেএক বছরের বেশি

    6–12 মাসের মধ্যে

    18:41

    দাম অনুসরণ করতে পারেন সেজন্য কি আমি Riverside-এর নতুন 2 বেডরুমের লিস্টিং মাসে একবার পাঠাব?

    18:41

    হ্যাঁ, মাসিকনা, ধন্যবাদ

    হ্যাঁ, মাসিক

    18:42

    আপনার প্রোফাইলে সংরক্ষিত হয়েছে

    2 বেডরুম · Riverside · 6–12 মাস

    মাসিক লিস্টিং আপডেট

    সম্পন্ন হয়েছে। যেকোনো সময় আনসাবস্ক্রাইব করতে STOP লিখে উত্তর দিন।

    18:42

  • Instagram থেকে আসা ভাড়ার অনুসন্ধান প্রি-স্ক্রিনিং করা

    ভাড়াটিয়া ওঠার তারিখ, পরিবারের সদস্য ও বাজেট দিয়ে একটি ছোট ফর্ম পূরণ করেন, আর লেটিংস টিম ভিউইংয়ের জন্য প্রস্তুত প্রি-স্ক্রিন করা আবেদনকারী পায়।

    Lumen Lettings ব্যবসায়িক অ্যাকাউন্ট

    হ্যালো, Elm Street-এর 1 বেডরুমের ফ্ল্যাটটি কি এখনও ভাড়ার জন্য খালি আছে?

    13:21

    হ্যাঁ, ভাড়া মাসে €1,200। আপনি কবে উঠতে চান?

    13:21

    এই মাসেপরের মাসেপরে

    পরের মাসে

    13:22

    ভিউইং ঠিক করার জন্য কয়েকটি দ্রুত প্রশ্ন আছে। অনুগ্রহ করে এই ছোট ফর্মটি পূরণ করুন।

    13:22

    ফর্ম খুলুন

    ফর্ম পাঠানো হয়েছে

    2 জন প্রাপ্তবয়স্ক · পোষা প্রাণী নেই · চাকরিজীবী

    বাজেট €1,250

    13:24

    ধন্যবাদ, Chloe। এই ফ্ল্যাটের শর্তগুলো আপনি পূরণ করেন। আমাদের লেটিংস টিমের Olivia ভিউইংয়ের সময় জানিয়ে আপনাকে মেসেজ করবেন।

    13:24

সাধারণ জিজ্ঞাসা

রিয়েল এস্টেট লিড যাচাই: সাধারণ প্রশ্ন

সবচেয়ে সাধারণ প্রশ্নগুলোর দ্রুত উত্তর।

রিয়েল এস্টেট লিড যাচাই করতে আমি কোন প্রশ্নগুলো করব?

বেশিরভাগ টিম জানতে চায় লিড কিনছেন নাকি ভাড়া নিচ্ছেন, উদ্দেশ্য (নিজে থাকা বা বিনিয়োগ), বাজেট, ফাইন্যান্সিং (নগদ, অনুমোদিত মর্টগেজ বা মর্টগেজ দরকার), পছন্দের এলাকা ও প্রপার্টির ধরন এবং সময়সীমা। MonoChat-এ আপনি প্রশ্ন ও তাদের ক্রম বেছে নেন, আর বোতাম উত্তরগুলো সামঞ্জস্যপূর্ণ রাখে।

প্রপার্টি পোর্টালের লিড কি WhatsApp-এ যাচাই করা যায়?

হ্যাঁ। কোনো পোর্টাল বা আপনার CRM লিডটি API বা ওয়েবহুকের মাধ্যমে MonoChat-এ পাঠালে অনুমোদিত টেমপ্লেট মেসেজ দিয়ে স্বয়ংক্রিয়ভাবে একটি WhatsApp কথোপকথন শুরু হতে পারে, এবং লিডের উত্তর থেকে যাচাই ফ্লো চলে।

রিয়েল এস্টেট লিড আমি স্বয়ংক্রিয়ভাবে কীভাবে স্কোর করব?

প্রতিটি উত্তর একটি ট্যাগ বা কন্টাক্ট ফিল্ড সেট করতে পারে। ওয়ার্কফ্লো নিয়ম সেগুলো মিলিয়ে নেয়, যেমন অনুমোদিত মর্টগেজ আর তিন মাসের সময়সীমা মানে হট, এবং সে অনুযায়ী লিড ট্যাগ বা রাউট করে।

যে লিডরা কিনতে প্রস্তুত নয় তাদের কী হয়?

তারা হারিয়ে যায় না। তাদের নার্চারের জন্য ট্যাগ করা যায় এবং তারা অপ্ট-ইন করলে সেই সেগমেন্টে পাঠানো WhatsApp ক্যাম্পেইনের মাধ্যমে লিস্টিং আপডেট, দাম পরিবর্তন ও লঞ্চের খবর পায়।

যাচাইয়ের উত্তরগুলো কি আমার CRM-এ যেতে পারে?

হ্যাঁ। MonoChat-এর API, ওয়েবহুক ও কাস্টম ফাংশন উত্তর ও ট্যাগ আপনার CRM-এ পাঠাতে পারে, ফলে এজেন্টরা যেখানেই কাজ করুন একই তথ্য দেখেন।

Growth-এর প্রথম মাস আমাদের পক্ষ থেকে

প্রতিটি প্রপার্টি লিড ঠান্ডা হওয়ার আগেই যাচাই করুন

তাৎক্ষণিকভাবে সঠিক প্রশ্ন করুন, লিড স্কোর করুন এবং MonoChat দিয়ে কিনতে প্রস্তুত ক্রেতাদের সঠিক এজেন্টের কাছে পাঠান।

প্রতি বিজনেসে একটি কোড • ব্যবহারের সময় 30 দিন • কার্ডের প্রয়োজন নেই

শুরু করতে $150।

নিন